Приложение 2

Приложение № 2

к Договору управления многоквартирным домом № б/н от «__»______________________ 2016 года

Периодичность работ по уборке подъездов

№ п/п	Наименование	Периодичность
1	Влажное подметание лестничных клеток и маршей с 3 по 1 этаж	1 раз в неделю
2	Мытье лестничных площадок и маршей с моющим средством	1 р 1 раз в неделю
3	Мытье окон	1 раз в год
4	Уборка площадки перед входом в подъезд	1 раз в неделю
5	Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков	1 раз в 6 месяцев
6	Влажная протирка подоконников, отопительных приборов	2 раза в год
7	Обметание паутин	1 раз в 6 месяцев

Периодичность работ по содержанию придомовой территории, детской площадки и домовладений

№ п/п	Наименование	Периодичность
1	Подметание территории	5 раз в неделю
2	Уборка газонов	2 раза в неделю
3	Уборка мусора у контейнерной площадки	2 раза в неделю
4	Стрижка газонов	По мере необходимости
5	В зимний период
6	Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя 2 см	1 раз в сутки в дни снегопада
7	Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя выше 2 см	1 раз в сутки в дни снегопада
8	Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами	1 раз в сутки во время гололеда
9	Очистка территории от наледи и льда	1 раз в неделю во время гололеда

Периодичность работ по содержанию сетей ГВС, ХВС, отопления и водоотведения

№ п/п	Наименование	Периодичность
1	Проведение технического осмотра запорной арматуры и трубопроводов всех сетей, в том числе:	Оплата по строке текущий ремонт
А)	Проверка работоспособности всей запорной арматуры путем её полного открывания и закрывания	1 раз в квартал
Б)	При обнаружении течи перекрыть стояк	незамедлительно
В)	Устранить течь	В течение суток
Г)	Замена запорной арматуры или части трубопровода в случае аварийной ситуации или выявления предаварийного состояния элемента сети	В течение суток
Д)	Замена прокладок, сальников	По мере необходимости
2	Перекрытие стояков в случае замены первичных вентилей (кранов) на них или при аварийных ситуациях	По мере необходимости
3	Консервация и расконсервация систем центрального отопления, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, трубопроводов в подвале и чердаке дома, наружных водоразборных кранов, в том числе промывка и опрессовка центрального отопления	1 раз в год по плану
3.1	Контроль температурного режима центрального отопления в осенне-зимний период и проведение комплекса работ по обеспечению нормативных показателей во всех квартирах дома, в том числе, периодическое стравливание (сброс) воздуха в стояках сети (воздушные пробки)	По мере необходимости
4	Маркировка запорной арматуры сетей ХВС, ГВС, отопления и ведение журнала контроля их технического состояния, в том числе:
А)	Отметки плановых технических осмотров	1 раз в квартал по плану
Б)	Отметки замены запорной арматуры при аварийных ситуациях и ремонтах с указанием даты замены и места согласно маркировке	По мере возникновения
5	Проведение технического осмотра сети водоотведения, в том числе на предмет:
А)	Целостности трубопровода и правильности его сборки	1 раз в квартал
Б)	Отсутствия течи трубопровода в местах стыков и ревизий	1 раз в квартал
В)	Надежного крепления трубопровода	1 раз в квартал
6	Профилактическая прочистка участка сети от дома до приемного колодца городской сети.	1 раз в квартал (по плану)
7	При затоплении провести откачку из подвала дома	По мере необходимости
8	Ликвидация засора канализации внутри строения и до первого колодца городской сети	По мере необходимости

Периодичность работ по содержанию сети электроснабжения

№ п/п	Наименование	Периодичность
1	Проведение технического осмотра общедомового электротехнического оборудования в подвале, лестничных клетках, чердаке, уличного освещения, в том числе: электрических щитков и распределительных шкафов, открытой проводки, эл. счетчиков (пломб), выключателей, патронов и т.д., проверка заземления и сопротивления изоляции	1 раз в месяц (по заявке)
2	Проверка работы осветительных приборов помещений и уличного освещения. Замена перегоревших эл. ламп с отметкой в журнале даты проведения (замены) и количества замененных приборов	1 раз в неделю (по заявке)

«УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ»	СОБСТВЕННИК
ООО «УК Солнечный дом»
Генеральный директор ________________________________/ И.Г. Юзвик